On-site consultancy service 現場漏水諮詢服務 (包紅外線/濕度檢測)

(by Leakscan company 由香港漏水檢測提供)

你遇上以下問題嗎?

(1) 浴室外地板發黑? 牆壁出現水跡? 樓下告我, 怎麼辦? 樓下投訴我漏水?

(2) 要告樓上, 怎麼辦? 程序? 律師費? 測量師收費? 專家報告?

(3) 浴室/天台多次重做防水, 仍然滲漏? 怎麼辦?

(4) 浴室企缸防水, 用什麼物料? 工程費多少?

(5) 找防水公司找源頭, 可靠嗎? 他們可免費提供報價參考!

(6) 不同防水公司施工物料方法不同, 價錢相差很大, 怎樣比較呢?

(7) 天台漏水, 怎樣維修最平?

(8) 天花石屎剝落,但樓上已停止滲水,仍可以告他?

(9) 食環署出信給我叫我維修, 怎麼辦?

(10) 找水電師傅免費, 能夠找到源頭嗎? 他只會提供維修方案及報價

(11) 紅外線能測到源頭嗎? 找公正行$18,000起很貴? 

(12) 裝修不足半年, 窗邊及浴室外出現水漬, 裝修公司不跟進?

如你遇上上述問題, 本公司會派出專家為閣下解答疑問!

 

漏水/防水/補漏實地專業諮詢提供之部份服務, 包括

  • 90分鐘現場檢查/技術諮詢; 
  • 提供紅外線成像儀Infrared Imager即時檢測-只限天花/牆壁有水漬;
  • 提供(食環署同級)濕度計Moisture Meter量度天花/牆壁/地板表面濕度;
  • 提供鹽度計檢測確認咸水含量-咸水沖廁大廈適用;
  • 了解及分析個案, 分析可能源頭, 講解一般索償程序;
  • 提供處理/ 解決方案;
  • 提供維修方案及物料建議;
  • 閱讀及分析已有專家報告;
  • 同時段進入其他單位檢測;
  • 二手樓驗漏 (浴室廚房天花/ 牆壁/ 窗邊/ 露台/ 天台);
  • 專家現場視察#

不包括其他測試及書面報告;

*可以用$100 換購原價$380 MS-98-JG 濕度計一部 (7天保用) 

 

#所有專家均持有以下資歷:

工程/ 建築大學學位/ 測量師;及

建造業議會CIC/ 訓練局CITA 防水證書/ HKWLI建築物漏水檢測及防水證書;及

10年以上或過百宗建築物漏水檢測及防水補漏工程經驗

 

收費如下(部份偏遠地區及離島除外):

  • 九龍城,官塘,黃大仙,油尖旺,深水埗            $3,000
  • 荃灣,葵青,將軍澳,沙田,馬鞍山                    $3,200
  • 灣仔, 中西, 東區, 大埔                                 $3,400
  • 西貢, 東涌, 天水圍, 屯門(深井以西), 元朗, 北區, 南區 $3,800
  • 上述收費已經包相片5張及紅外線圖像2張(電子記錄)

 

預約 3171-7131 或whatsapp 5582-9936 葉生 (星期一至日, 09:00-18:00)

可提供假日及晚間服務, 不另收費, 現金/ payme/ alipay付款);

部份服務/地區預約後需即時支付訂金$1,000;

 

另提供下列增值服務:

A1) 1小時水管滲漏測試(住宅)- 費用$2,800 起 (如同諮詢服務只須$1,800起);

-如需專家/ 水喉匠/ 公正行報告, 另報價

工作記錄 (部份)

新界西 (東鐵線以西)

  • 麗城花園2期-浴室天花滲水-天花滲水多年, 樓上業主不理, 上月賣樓走, 新業主話不關佢事?

  • 麗城花園3期3座-浴室滲水-滲水落樓下單位可找到滲水源頭?

  • 屯門海翠花園-外牆滲水-剛收樓, 發現滲水, 管理處話要等一年!

  • 荃威花園J座--外牆滲水-剛收樓, 發現滲水, 管理處話要等多2年大維修!

  • 荃灣昌華大廈-平台滲水-被樓下1樓大業主告, 想了解自己單位內浴室廚房及戶外平台滲水問題?

  • 麗城花園3期5座-浴室滲水-滲水落樓下單位可找到滲水源頭?

  • 萬景峰1座-浴室滲水-跌級樓板滲水維修多次, 樓下仍投訴?

  • 荃灣灣景廣場-窗邊/浴室滲水-新買2手樓, 全屋驗滲水?

  • 新圍苑-廚房滲水-新賣3個月,樓下投訴滲水已經2年了?

  • 屯門大興花園1期-浴室滲水-裝修3個月浴室滲水落樓下, 裝修公司不跟進?

  • 荃灣海濱花園5座-浴室滲水-裝修半年出現滲水, 裝修公司不跟進?

  • 葵芳閣2座-上下層浴室滲水-滲水多年, 下層單位業主要求證明天花水滲水是水尾?

  • 葵涌大廈-外牆/窗邊滲水-2個睡房外牆/窗邊出現滲水, 管理處叫我自己跟進, 證明是外牆導致?

  • 屯門南浪海灣4座-浴室天花滲水-樓下投訴浴室天花有滲水,管理處話我浴缸或暗水喉滲水, 怎樣證明源頭?

  • 屯門金邦大廈-浴室天花滲水-一幅3x4尺天花石屎塌下來, 懷疑樓上單位滲水導致/

  • 屯門兆麟苑K座-浴室滲水-管理處要求本單位進行水壓測試, 會谷爆水管???

  • 青衣美景花園7座-浴室天花滲水-5年前買, 發現天花石屎剝落,越來越大,懷疑樓上單位滲水導致?

  • 荃灣富昌中心-浴室滲水-2個月前,樓下投訴浴室天花滲水,1個月前已更換明喉及座廁, 上星期, 食環署貼紙門口要測試,可證明滲水已經停止嗎? 怎樣幫樓下維修天花?

  • 東涌東堤灣畔9座-浴室滲水-1年半前裝修, 上星期發現洗手盤底出水, 時有時無, 其他位置沒有事, 想確定是否食水管問題?

 

新界東 (東鐵線以東)

  • 聯和墟和豐街閣樓天花滲水-平台滲水-樓上平台及改建劏房

  • 粉嶺聯昌街-客廳天花滲水-樓上改建劏房, 怎麼辦?

  • 上水蕉徑村屋-天台滲水-入伙1年, 頂層出現天花滲水, 承建商多次維修無效? 重鋪天台防水? 在面塗防水可以嗎? 可用什麼防水物料及修補物料?

  • 大埔淺月灣2期-全屋滲水-由天台滲到地下車房

  • 古洞坑頭村-天台滲水-頂層天花滲水, 承建商報告維修11萬, 重鋪天台防水? 在面塗防水可以嗎? 可用什麼防水物料及修補物料?可保10年?

  • 金禧花園2座-浴室滲水-師傅話企缸滲水, 剛完成重造企缸, 但牆壁仍濕, 懷疑熱水喉管滲漏?

  • 粉嶺欣盛苑-廚房滲水-樓下廚房天花滲水, 我要地台全起底做?

  • 大埔嵐山-上下層浴室滲水-3個廁所共用一個sunken位, 如何找出源頭?

  • 粉嶺牽晴間2座-平台滲水-全屋地板濕,管理處話可能係 食水喉暗喉漏水,但上手已更換明喉, 懷疑公家平台防水層有問題, 怎證明???

  • 大埔翠怡花園-客廳天花滲水-樓下投訴廚房外客廳天花滲水,是食水喉漏水???谷磅沒有跌磅, 是其他原因?

香港區

  • 鯉景灣-浴室天花滲水-天花滲水多年, 樓上業主不理, 上月賣樓走, 新業主話不關佢事

  • 尚匯-浴室滲水出客廳-木地板發黑....

  • 薄扶林道7x號--浴室天花滲水-浴室天花滲水2年, 是水尾, 想追究?

  • 小西灣藍灣半島-窗邊滲水-管理處話不是外牆問題, 窗邊滲水需業主維修

  • 北角雲景道富豪閣-浴室滲水-數年前, 樓上浴室滲水, 至今發現嚴重石屎剝落, 已向管理處及食環署投訴, 怎樣追究索償?

  • 灣仔莊士敦大樓-天台滲水-天台及全屋裝修2年, 頂層天花即出現滲水?

  • 灣仔帝城大廈-浴室天花滲水-浴室天花滲水2年, 間中有水, 是水尾嗎?

  • 西半山香港花園-浴室天花/地台滲水-單位天花有滲水, 樓下單位又投訴天花滲水, 是隔層滲水?

  • 小西灣藍灣半島-冷氣機冷凝水/浴缸滲水-浴室兩牆間中有水滲出???

  • 薄扶林桃李園-浴室天花滲水-浴室天花滲水是否水尾?

  • 小西灣村瑞明樓-裝修爛尾滲水-裝修中期, 沒有工人開工已3星期, 加上浴室滲水, 承建商不負責及跟進?

  • 康怡花園F座-浴室天花滲水-3年前, 裝修時發現樓上浴室滲水, 已向管理處及食環署投訴,樓上拒絕賠償, 怎樣追究索償?

  • 銅鑼灣嘉雲台-全屋訂製傢俬-新裝修工程, 懷疑訂製傢俬有蟲卵, 要求全面勘察

  • 碧瑤灣46座-浴室滲水-被樓下單位業主請律師索償,認為不合理,要求檢測及進行專業評估

  • 銅鑼灣伊利沙伯大廈-浴室滲水-被樓下單位業主索償不合理,要求專業評估

 

九龍東區

  • 將軍澳君傲灣2座-浴室天花/外牆滲水-剛收樓1個月, 發現浴室窗框滲水, 懷疑樓上/外牆滲水,  怎麼辦?

  • 唐明苑唐富閣-?客廳天花滲水-管理處話樓上滲水, 叫自己跟進!

  • 煜明苑熹明閣-浴室滲水-滲水落樓下客廳?

  • 城中駅-浴室滲水-浴缸滲水出走廊?

  • 官塘景興閣-浴室/廚房滲水-樓上滲水多年引致石屎剝落, 仍可追究?

  • 九龍灣麗晶花園20座-浴室上下滲水-滲水落樓下單位可找到滲水源頭?

  • 衙前塱道閣樓天花滲水-雨天才滲水,樓上平台業主不跟進, 怎麼辦?

  • 藍田康柏苑松柏閣-客廳天花滲水-管理處話樓上及公家設施已跟進, 但仍濕

  • 九龍灣麗晶花園18座-浴室滲水-滲水落樓下?

  • 將軍澳日出康城領峰6-浴室滲水-懷疑樓上浴室滲水, 投訴食環署無結果, 想做專家報告

  • 德福花園N座-浴室天花滲水-樓上話已經跟進, 但天花仍濕

  • 將軍澳富康花園-浴室滲水-懷疑樓上浴室滲水, 投訴食環署未有結果, 想做專家報告

  • 黃大仙天馬苑C座-廚房及浴室滲水-懷疑樓上廚房及浴室滲水, 投訴食環署未有結果, 想做公証行報告

  • 觀塘開聯工業中心-廁所天花漏水-樓上裝修鑿爆沖廁口喉

  • 坑口村屋-牆壁滲水-客觀牆壁滲水, 懷疑隔離單位滲入

  • 將軍澳日出康城Malibu-露台滲水-收樓半年, 露台地台仍然出現滲水, 發展商只做唧膠

  • 將軍澳蔚藍灣畔2座-浴室/走廊滲水-裝修完成1個月, 發現浴室走廊牆壁滲水, 懷疑企缸滲水, 企缸重做2次, 仍滲水, 樓下沒有投訴 怎麼辦?

  • 清水灣半島6座-浴室外牆壁滲水-找不到源頭?

  • 九龍灣麗晶花園20座-浴室天花滲水-天花滲水, 樓上不跟進?

  • 將軍澳南豐廣場-浴室天花滲水-懷疑樓上浴室滲水, 投訴食環署未有結果, 樓上單位要求樓下單位做專家報告

  • 怡心園-浴室滲水-收到樓下律師信及報告要告我?

 

九龍西區

  • 黃埔新村-地舖天花滲水, 樓上平台改建4間劏房, 鋼筋外露有滴水?

  • 黃埔新村祈富樓-天花滲水, 剛收樓發現浴室天花嚴重剝落, 天花已乾, 可追究?

  • 黃埔花園2期12座-天花滲水, 剛收樓發現浴室天花滴水, 可追究賣家或樓上業主?

  • 太子恆通大廈-裝修爭執-裝修時, 承建商震裂樓下牆壁不賠償?

  • 佐敦寶靈街-客廳天花滲水-樓上改建3間劏房, 無滴水?

  • 御金國峰-浴室滲水-裝修半年出現滲水, 裝修公司不跟進?

  • 鉅盛大廈-客廳石屎剝落-剛收樓客廳天花1x1米近浴室天花石屎剝落, 有滲水?

  • 油麻地東方街地舖-平台滲水-平台有僭建物, 平台防水層是公/私人? 外牆又滲水, 管理處叫我 找食環署, 食環叫的找法團? 怎麼辦?

  • 土瓜灣欣榮花園2座-浴室天花滲水-新買, 發現兩浴室天花滲水, 是水尾嗎? 樓下又投訴兩浴室滲水, 全屋窗有滲水嗎? 可追究上手業主?

  • 紅磡海逸豪園3座-睡房牆壁滲水-浴室背睡房牆壁滲水, 懷疑地台內公家冷氣機去水渠滲上, 客廳腳線滲水? 管理處話我暗喉問題?

  • 鴨寮街唐樓-全屋天花滲水-全屋天花滲水, 全部污水, 樓上3間劏房, 糞渠走全屋, 外牆有水淡水滲出, 範圍越來越大, 要告樓上

  • 畢架山花園4期-喉槽滲水-浴室/飯廳/睡房及走廊地板發漲, 懷疑喉槽內公渠滲水, 管理處要我證明?

  • 佐敦文英樓-外牆/天花滲水-睡房牆壁出現滲水,管理處愛理不理, 浴室天花仍滲水及石屎剝落,食環已試水確認, 樓上不維修浴室?

  • 柯士甸道109號-浴室天花滲水-樓上不合作, 希望向上層單位業主索償?

 

個案大多,不能盡錄...